**EXCLUSIVITE** Aux portes de Nice, dans un ancien hameau au charme préservé, cette élégante maison de ville en pierre a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée, où l'authenticité des lieux dialogue harmonieusement avec des prestations actuelles.
Sa distribution en demi-niveaux lui confère une véritable personnalité et met en valeur des volumes généreux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, accueille un espace repas avant de s'ouvrir sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et intemporel.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une grande chambre disposant d'un point d'eau, permettant d'envisager facilement la création d'une suite parentale.
Buanderie, espace technique et surtout une vaste cave viennent compléter l'ensemble, offrant un confort de rangement rarement proposé sur ce type de bien.
À l'avant de la maison, un agréable espace aménagé permet d'installer une terrasse intimiste. Sans véritable jardin, cette propriété séduira les acquéreurs privilégiant les volumes, le caractère architectural et la qualité de vie, tout en limitant les contraintes d'entretien.
Production d'eau chaude par pompe à chaleur, beaux matériaux, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, raccordement au tout-à-l'égout et stationnement à proximité immédiate complètent les prestations de cette maison singulière.
Un bien rare, conjuguant cachet, qualité de rénovation, à seulement quelques minutes de Nice.
Réf. 2268
Prix : 465 000 €
Contact Dally BERMOND – GRANIT Immobilier 04.93.79.87.83 / 06.11.16.01.42
Honoraires charge vendeur – Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme pdf
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »